в Ростове-на-Дону
Ростов-на-Дону
На главную страницу
На главную страницу
  • Частным лицам
  • Бизнесу и ИП New

Ипотека по двум документам в Ростове-на-Дону

Подобрать ипотеку

Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 руб. Доступно 168 предложений. Изменить

СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.4 %
25 925 руб. / мес.
3 107 589 руб.
Переплата 1 007 589 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1000
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
6.39 %
23 728 руб. / мес.
2 845 153 руб.
Переплата 745 153 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги

Лицензия №2272
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.59 %
26 138 руб. / мес.
3 133 060 руб.
Переплата 1 033 060 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Лицензия №1326
Господдержка
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
6.1 %
23 420 руб. / мес.
2 808 365 руб.
Переплата 708 365 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1000
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.65 %
26 206 руб. / мес.
3 141 127 руб.
Переплата 1 041 127 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Воспользуйтесть программой «Гарантия Отличной  Ставки» для снижения процентной ставки по кредиту на первые 3 года до 5,9%. Г.О.С. программа - это добровольная платная услуга Банка для держателей карт рассрочки «Халва», получивших в Банке ипотечный кредит.

Лицензия №963
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
9.0 %
26 602 руб. / мес.
3 188 408 руб.
Переплата 1 088 408 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Лицензия №354
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
9.0 %
26 602 руб. / мес.
3 188 408 руб.
Переплата 1 088 408 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Лицензия №354
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
6.5 %
23 845 руб. / мес.
2 859 179 руб.
Переплата 759 179 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3292
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
4.65 %
21 916 руб. / мес.
2 628 586 руб.
Переплата 528 586 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
Еще 5
Акция
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
6.1 %
23 420 руб. / мес.
2 808 365 руб.
Переплата 708 365 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1481
Еще 11
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
7.84 %
25 302 руб. / мес.
3 033 176 руб.
Переплата 933 176 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

Лицензия №2306
Еще 5
Онлайн решение
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.39 %
25 914 руб. / мес.
3 106 251 руб.
Переплата 1 006 251 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Лицензия №1326
Еще 1
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.2 %
25 701 руб. / мес.
3 080 899 руб.
Переплата 980 899 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2268
В избранное Подробнее
Еще 1
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 174 860 руб.
Переплата 1 074 860 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1
В избранное Подробнее
Еще 1
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 119 640 руб.
Переплата 1 019 640 руб.
  • Первоначальный взнос от 25%
Лицензия №3292
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 2
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
10.0 %
27 752 руб. / мес.
3 325 576 руб.
Переплата 1 225 576 руб.
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2772
В избранное Подробнее
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
9.0 %
26 602 руб. / мес.
3 188 408 руб.
Переплата 1 088 408 руб.
  • Первоначальный взнос от 30%
Лицензия №492
В избранное Подробнее
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
13.0 %
31 355 руб. / мес.
3 754 886 руб.
Переплата 1 654 886 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2307
В избранное Подробнее
Еще 2
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
10.5 %
28 336 руб. / мес.
3 395 298 руб.
Переплата 1 295 298 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №705
В избранное Подробнее
Еще 3
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
9.75 %
27 462 руб. / мес.
3 290 998 руб.
Переплата 1 190 998 руб.
  • Первоначальный взнос от 30%
Лицензия №2216
В избранное Подробнее
Еще 1
Дата обновления: 28.10.2020 17:39

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ростове-на-Дону предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Ростова-на-Дону идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2020 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам в Ростове-на-Дону предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2020 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в Ростове-на-Дону в 2020

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Ростове-на-Дону

ПАО Банк «ФК Открытие»
Роза, Россия 27.10.2020 10:44

Решили рефинансировать ипотеку в банк открытие, с момента подачи документов прошло 1,5 месяца .У нас все время не хватало каких то документов, и каждый раз мы об этом узнавали через неделю и то если сами Читать далее...

Отзыв полезен? Да 1/ Нет 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк, 27 октября 2020 11:10

Добрый день! Спасибо за отзыв. Приносим извинения за доставленные неудобства. Так быть не должно. Уточните, пожалуйста, ваши ФИО и дату рождения на open@open.ru со ссылкой на отзыв. Мы обязательно во всем разберемся. С уважением, Банк «Открытие»

ПАО Банк «ФК Открытие»
Роза, Россия 27.10.2020 10:35

Рефинансирования ипотеки

Отзыв полезен? Да 0/ Нет 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк, 27 октября 2020 13:40

Добрый день! Спасибо за отзыв. С уважением, Банк «Открытие»

Банк «ЗЕНИТ»
Ольга, Россия 19.10.2020 15:55

Обратилась в контактный центр с целью рефинансирования ипотеки, проконсультировали сказали собрать огромный список документов, чего не требовали не в одном банке, пришлось заказывать 2 платные справки в Читать далее...

Отзыв полезен? Да 10/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
руб.
  • руб.
руб.
  • руб.
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Рейтинг банков

Кредиты

1Сбербанк России6 898 655+2,4%
2Банк «ВТБ»3 108 794+1,6%
3Газпромбанк640 982+1,3%
4Альфа-Банк560 871+3,5%
5Россельхозбанк478 442+3,1%
6Почта Банк397 132+1,5%
7ПАО Банк «ФК Открытие»374 252+3,3%
8Росбанк336 258+1,4%
9Райффайзенбанк285 847+0,8%
10Совкомбанк279 233+2%

Кредиты банков Ростова-на-Дону, млн. руб.

Полный рейтинг банков Ростова-на-Дону

Найти банк