Рефинансирование ипотеки в Ростове-на-Дону

Ипотека в Ростове-на-Дону берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Ростове-на-Дону в 2020 – 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование ипотеки других банков применяется для того, чтобы не лишиться жилья , сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки. Также заемщик может получить господдержку, воспользоваться льготной программой другого банка, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Ростове-на-Дону);
• объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие программы банков по рефинансированию жилищных займов в Ростове-на-Дону. Чтобы найти подходящий вариант, используйте онлайн-поисковик. Задайте нужные параметры нового кредита: размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На экране появятся те варианты ипотеки в Ростове-на-Дону за 2020 – 2021 год, которые отвечают вашим требованиям.

Совет. Процедура целесообразна только в том случае, если процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый жилищный кредит может быть выдан при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• внесено более 20% стоимости объекта недвижимости;
• срок действия договора осталось больше трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки используется впервые.

Какие потребуются документы

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет бумаг. перечислим их основной перечень:

• письменная или онлайн-заявка;
• паспорт гражданина России (некоторые финучреждения предоставляют перекредитование иностранным гражданам);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о размере зарплаты;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор действующего кредита;
• документ об отсутствии просрочек.

Эти документы потребуются на первом этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимости другому банку;
• документы на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги).