Новостройки (ЖК) Ростова-на-Дону от застройщиков

Новостройки Ростова-на-Дону — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Ростова-на-Дону можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 168 ЖК с ценами от 2,41 млн ₽ и площадью от 16,6 м² до 223,1 м². Подберите новостройку от застройщика в Ростове-на-Дону на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Застройщик

Жилой комплекс

Новостройки с чистовой отделкой Новостройки с предчистовой отделкой Новостройки эконом-класса Новостройки комфорт-класса Многоэтажки

Показывать на карте

Доступно 168 предложений.

По популярности

1/29

Московская строительная компания

ЖК «Royal Towers (Роял Тауэрс)»

2027Строится

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Привокзальная улица

Студия от 24.06 м²3.74 – 5.06 млн ₽

1-комн. от 34.81 м²4.18 – 6.62 млн ₽

2-комн. от 47.79 м²5.73 – 8.12 млн ₽

3-комн. от 59.84 м²7.6 – 8.79 млн ₽

ЮгСтройИнвест

ЖК «61 квартал»

2024 - 2028Строится

Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы

1-комн. от 30 м²4.4 – 5.9 млн ₽

2-комн. от 47 м²5.8 – 7.1 млн ₽

1/6

СК10

ЖК «Малина парк»

2025 - 2026Есть сданные

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Малиновского

Студия от 23.31 м²3.21 – 4.21 млн ₽

1-комн. от 32.3 м²3.7 – 6.76 млн ₽

2-комн. от 38.54 м²5.29 – 7.4 млн ₽

3-комн. от 49.62 м²6.55 – 10.53 млн ₽

1/11

Московская строительная компания

ЖК «Донской Арбат 2»

2026Есть сданные

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский проспект

Студия от 28.05 м²3.78 – 4.43 млн ₽

1-комн. от 35.4 м²5.08 – 6.06 млн ₽

2-комн. от 52.3 м²6.9 – 8.49 млн ₽

3-комн. от 62.8 м²7.62 – 9.68 млн ₽

ЮгСтройИнвест

ЖК «Персона»

2024 - 2028Строится

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Вересаева

1-комн. от 42 м²7.98 – 7.98 млн ₽

3-комн. от 82.3 м²8 – 8 млн ₽

ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ

ЖК «Панорама на Театральном»

2026Есть сданные

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Театральный проспект

Студия от 27.5 м²4.95 – 6.17 млн ₽

1-комн. от 33.3 м²5.48 – 8.07 млн ₽

2-комн. от 39.2 м²6.4 – 8.86 млн ₽

3-комн. от 58.9 м²8.05 – 9.35 млн ₽

ГК Альянс

ЖК «Дом-резиденция Собрание»

2026Есть сданные

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Социалистическая улица

1-комн. от 48.74 м²24.69 – 43.76 млн ₽

2-комн. от 77.88 м²30.37 – 78.24 млн ₽

3-комн. от 106.1 м²41.38 – 87.23 млн ₽

4-комн. от 163.53 м²68.38 – 146.39 млн ₽

5-комн. от 190.89 м²68.72 – 145.61 млн ₽

ЮгСтройИнвест

ЖК «Smartpolét (Смартполёт)»

2024 - 2029Строится

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Берберовская

1-комн. от 31.6 м²5.2 – 6.4 млн ₽

2-комн. от 60.8 м²8.26 – 9.5 млн ₽

3-комн. от 83.3 м²10.7 – 10.7 млн ₽

СК10

ЖК «Культура»

2026 - 2028Строится

Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Текучева

Студия от 21.99 м²3.56 – 6.81 млн ₽

Свободная пл. от 40.55 м²6.05 – 6.05 млн ₽

1-комн. от 37.39 м²6.11 – 7.84 млн ₽

2-комн. от 37.2 м²6.13 – 10.68 млн ₽

3-комн. от 68.96 м²9.87 – 13.35 млн ₽

4-комн. от 111.16 м²14.84 – 14.84 млн ₽

TEN девелопмент (Ростов-на-Дону)

ЖК «5 элемент Аске»

2023 - 2026Есть сданные

Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Солженицына

Студия от 20.7 м²3.06 – 4.28 млн ₽

1-комн. от 20.9 м²3.34 – 6.31 млн ₽

2-комн. от 43 м²4.9 – 8.75 млн ₽

3-комн. от 63.2 м²6.97 – 10.42 млн ₽

Показать еще 10

Назад 1 2 3 4...18 Вперед

Показано: 1-20 из 173

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Ответы экспертов об ипотеке

Все ответы экспертов

Василий

16 августа 2025 10:52

Подскажите при оформлении квартиры в собственность обязательно нужна электронная закладная? Спасибо!

Отвечает Иван Блинов

Если вы купили квартиру не в ипотеку, а за собственные средства или по какому-то другому договору — закладная не требуется вообще. Но даже при ипотеке оформление закладной не всегда обязательно: это зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки могут потребовать её, другие — нет. Читать далее...

09 мая 2025 12:38

После получения Дальневосточной ипотеки банк отслеживает заемщика в образовательном учреждении? Заемщик может уволиться из образовательного учреждения?

Отвечает Иван Блинов

После получения «Дальневосточной ипотеки» педагогические работники обязаны подтверждать свою занятость в соответствующем учреждении каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора. Если педагог уволится с профильной работы и не устроится в аналогичное учреждение в течение шести месяцев, он теряет право на льготную ставку, и банк может повысить процентную ставку по кредиту до базовой. Читать далее...

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Новостройки в Ростове-на-Дону: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Ростове-на-Дону от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Ростова-на-Дону, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки зависят от локации, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 2,41 млн ₽ до 146,39 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 16,6 м² до 223,1 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.