Ипотека без первоначального взноса в Аксае
Купите квартиру без первоначального взноса в ипотеку в Аксае — сравните 23 предложения от 18 банков на 23.04.2024. Оформите ипотеку без первого взноса на рынке вторичного жилья или в новостройке по ставке от 3,0%, подача заявки онлайн или в оделении банка.
Одобрение кредита в день подачи! РЕКЛАМА
Онлайн-заявка
Калькулятор ипотеки Без первого взноса На новостройкиИпотека на 3 000 000 ₽ на 10 лет. Доступно 23 предложения. Предложений с текущими параметрами не найдено
ПСК
3,041% – 19,166%
Ежемесячный платеж
от 28 968 ₽
К возврату
от 3 476 187 ₽
Переплата
от 476 187 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №1354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 3% до 19,15%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: строительство и ремонт
- Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
6,001% – 24,052%
Ежемесячный платеж
от 50 628 ₽
К возврату
от 6 075 418 ₽
Переплата
от 3 075 418 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №1354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽
- Ставка: от 16,2% до 17%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
18,034% – 19,060%
Ежемесячный платеж
от 53 094 ₽
К возврату
от 6 371 236 ₽
Переплата
от 3 371 236 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №3292
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 1 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 17,5%
- Срок: от 3 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
ПСК
20,087% – 30,776%
Ежемесячный платеж
от 58 176 ₽
К возврату
от 6 981 090 ₽
Переплата
от 3 981 090 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 1 500 000 ₽ до 80 000 000 ₽
- Ставка: от 20,1%
- Срок: от 1 года до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
ПСК
17,871% – 22,720%
Ежемесячный платеж
от 55 122 ₽
К возврату
от 6 614 677 ₽
Переплата
от 3 614 677 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №588
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Ставка: от 17,2% до 20,95%
- Срок: до 20 лет
- Первоначальный взнос: от 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
15,974% – 17,517%
Ежемесячный платеж
от 50 254 ₽
К возврату
от 6 030 472 ₽
Переплата
от 3 030 472 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2546
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 15,5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: больше недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 1
ПСК
18,634% – 26,956%
Ежемесячный платеж
от 54 249 ₽
К возврату
от 6 509 861 ₽
Переплата
от 3 509 861 ₽
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 18,1% до 19,4%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
ПСК
16,542% – 21,084%
Ежемесячный платеж
от 51 760 ₽
К возврату
от 6 211 166 ₽
Переплата
от 3 211 166 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №429
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 16,8%
- Срок: от 5 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
17,209% – 21,063%
Ежемесячный платеж
от 52 902 ₽
К возврату
от 6 348 258 ₽
Переплата
от 3 348 258 ₽
Без первоначального взноса
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №2590
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽
- Ставка: от 17,4% до 17,6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
18,662% – 20,273%
Ежемесячный платеж
от 54 056 ₽
К возврату
от 6 486 667 ₽
Переплата
от 3 486 667 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2518
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽
- Ставка: от 18%
- Срок: от 5 лет до 50 летдо 50 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
15,718% – 16,995%
Ежемесячный платеж
от 44 616 ₽
К возврату
от 5 353 974 ₽
Переплата
от 2 353 974 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2216
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 1 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
- Ставка: от 12,9% до 17%
- Срок: от 3 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, земельный участок
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
ПСК
18,741% – 20,689%
Ежемесячный платеж
от 53 094 ₽
К возврату
от 6 371 236 ₽
Переплата
от 3 371 236 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №3287
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
- Ставка: от 17,3%
- Срок: от 5 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 3
ПСК
1,309% – 17,449%
Ежемесячный платеж
от 48 400 ₽
К возврату
от 5 808 059 ₽
Переплата
от 2 808 059 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2306
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
16,000%
Ежемесячный платеж
от 50 254 ₽
К возврату
от 6 030 472 ₽
Переплата
от 3 030 472 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2772
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 8 100 000 ₽
- Ставка: от 16%
- Срок: от 1 месяца до 10 летдо 10 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 2-х дней
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 1
ПСК
15,788% – 17,766%
Ежемесячный платеж
от 33 306 ₽
К возврату
от 3 996 738 ₽
Переплата
от 996 738 ₽
Без первоначального взноса
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1481
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Еще 1
ПСК
5,599% – 9,999%
Ежемесячный платеж
от 32 856 ₽
К возврату
от 3 942 719 ₽
Переплата
от 942 719 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2673
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 5,7% до 6%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
ПСК
18,190% – 19,190%
Ежемесячный платеж
от 54 423 ₽
К возврату
от 6 530 767 ₽
Переплата
от 3 530 767 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2275
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 900 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 18,19% до 19,19%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
ПСК
15,704% – 25,270%
Ежемесячный платеж
от 41 308 ₽
К возврату
от 4 956 963 ₽
Переплата
от 1 956 963 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №963
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽
- Ставка: от 10,99%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: рефинансирование
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ПСК
18,000%
Ежемесячный платеж
от 54 056 ₽
К возврату
от 6 486 667 ₽
Переплата
от 3 486 667 ₽
Без первоначального взноса
Подробные условия
Лиц. №2268
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 1 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 18%
- Срок: от 1 года до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: строительство и ремонт
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Посмотрите 6 предложений, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Выгодное предложение
ПСК
8,900% – 50,000%
Ежемесячный платеж
от 37 841 ₽
К возврату
от 4 540 868 ₽
Переплата
от 1 540 868 ₽
Не подходит условие подтверждения дохода
Выберу рекомендует
Без первоначального взноса
Без подтверждения дохода
Без страхования
Подробные условия
Реклама. Лиц. №2673
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Дата обновления: 23.04.2024 16:48
Информация о ставках и условиях ипотек в
Аксае предоставлена банками или взята из
открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Памятка ипотечного заемщика
Интересное по теме
Екатерина Линник
Автор Выберу.ру, linnik@ddplanet.ru
Специализация: вклады, кредиты, дебетовые и кредитные карты банков для физлиц и бизнеса, микрозаймы МФО, страхование.
Как взять ипотеку без первоначального взноса в Аксае
Первоначальный платёж по ипотечному кредиту для банка служит индикатором платёжеспособности заёмщика. Если средств нет даже на это, кредитор засомневается в том, что клиент сможет погасить задолженность в полном объёме. Ипотека без первоначального взноса существует, но обычно с невыгодными условиями. Также банки предлагают альтернативные варианты первого платежа за счёт государственных субсидий, маткапитала.
Чтобы купить квартиру в ипотеку, обычно нужно внести 10–20% от её стоимости, оставшуюся сумму выделит банк. Это и гарантия платёжеспособности клиента, и защита банка от удешевления жилья — если придётся реализовать его при невыплате задолженности, стоимость может снизиться, а банк потеряет часть денег.
Взять ипотеку без первого взноса можно при использовании таких вариантов:
- Под залог имеющейся недвижимости. Например, хотите купить квартиру без первоначального взноса, но у вас есть недвижимость в собственности. Вы передаёте её в залог банку и получаете нужную сумму. Обычно принимают квартиры, реже — дома (не деревянные).
- Материнский капитал. Средствами семейного капитала можно сделать первый взнос и взять ипотеку по рыночной ставке или на льготных условиях. Если суммы не хватает, заёмщик может добавить собственные накопления. В рамках программ с господдержкой сертификат можно использовать всегда.
- Военная ипотека. Участники НИС в 2024 году тоже могут не делать первый взнос самостоятельно, а направить на это средства, накопленные в течение минимум трёх лет на лицевом счёте военнослужащего.
- Предложения от застройщиков. Нулевой взнос может действовать по ипотеке от застройщиков. Это реализовано в некоторых партнёрских программах. Улучшая условия кредитования, в том числе снижая или убирая первый взнос, уменьшая ставку, девелоперы привлекают новых клиентов, но выдаёт ипотечный кредит всё равно банк.
- Кредит на первоначальный взнос. Чтобы оформить ипотеку и внести первый взнос, можно взять обычный потребительский кредит. Но он повышает закредитованность клиента и увеличивает долговую нагрузку.
- Ипотека с завышением стоимости жилья. Схема, при которой оформление ипотеки происходит с намеренным завышением стоимости жилья в договоре. Покупатель якобы передаёт продавцу первый взнос, в договоре купли-продажи указывают цену выше, после этого подают заявку в банк. Метод опасен тем, что если придётся возвращать покупателю деньги, то это должна быть прописанная в договоре сумма.
- Субсидия по программе «Молодая семья». В Аксае молодые семьи — супружеские пары и родители-одиночки с детьми — могут получать денежную помощь от государства и направлять её на первый взнос по ипотеке. Предоставляется только в случае, если супругам менее 35 лет и семья официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Программа реализуется медленно, средства на неё выделяются не на постоянной основе.
Условия выдачи ипотеки без первого взноса в банках отличаются. В основном по таким программам выше процентная ставка, могут быть повышены сумма и срок кредитования.
Требования к заёмщикам
Стандартные требования:
- возраст в среднем 18–65 лет;
- гражданство РФ;
- стаж от 3–6 месяцев на последнем месте, общий – от 1 года;
- хорошая кредитная история.
При выдаче кредита банки проверяют доходы, исключение может быть сделано для зарплатных клиентов.
Плюсы и минусы
Преимущества:
- можно использовать государственные субсидии, маткапитал, имеющуюся недвижимость как первый взнос или программы от застройщиков, где он отсутствует;
- есть хорошие скидки от строительных компаний;
- для зарплатных клиентов банка действуют специальные условия.
Минусы:
- во всех льготных программах первый взнос обязателен – личными сбережениями или маткапиталом;
- банк может ухудшить условия кредитования, если нет первоначального взноса – например, повысить ставку;
- ипотека «от застройщиков» подходит не всем – ограничивает выбор жилья, работает не во всех регионах.
Центробанк считает рискованными ипотечные кредиты, где первый взнос менее 10%. В конце 2022 года коэффициент риска по таким программам повысили, банки стали реже одобрять заявки, а некоторые вовсе убрали подобные предложения из линейки жилищных продуктов.
Вопросы и ответы
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Такие предложения практически не встречаются. Чаще под ипотекой без первого взноса понимают кредиты, где заёмщик использует в качестве первого платежа семейный капитал, залог имеющегося жилья, оформляет потребительский кредит или участвует в партнёрской программе с застройщиком. Выдают ипотеку такого типа Росбанк Дом, ЮГ-Инвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ и др.
Кому дают ипотечный кредит без ПВ?
Для оформления ипотеки без первого взноса к заемщику каждый банк предъявляет собственные требования, основанные на внутреннем регламенте. Например, такие программы могут действовать только для многодетных семей, квартиру можно приобретать у определенного застройщика. Ещё важнее – доход заемщика. Чаще всего программы с нулевым первоначальным взносом доступны только тем клиентам, которые получают больше минимальной для кредита суммы.
Как купить квартиру без первоначального взноса в ипотеку?
Чтобы взять кредит на покупку жилья и не платить первый взнос, нужно: найти подходящую программу в банках, проверить, соответствуете ли вы требованиям (уровень дохода, возраст, тип жилья), отправить заявку онлайн, если это возможно, или обратиться в офис. Если есть материнский капитал, посмотрите предложения, где можно оформить ипотеку, используя эти средства в качестве аванса. Иногда можно оформить ипотечный кредит без первого взноса, используя существующее жильё или авто как залог.
Ипотека на новостройки
2021Сдан
Ростов-на-Дону, мкр. Западный, улица Жмайлова
Студия
1,14 млн – 1,45 млн ₽
1-комнатная
1,41 млн – 2,19 млн ₽
2-комнатная
2,51 млн – 3,58 млн ₽
3-комнатная
3,79 млн – 4,61 млн ₽
2020Сдан
Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 188/3
Студия
2,36 млн – 2,51 млн ₽
1-комнатная
2,9 млн – 3,13 млн ₽
2-комнатная
3,72 млн – 3,85 млн ₽
3-комнатная
5,15 млн – 5,25 млн ₽
2020Сдан
Ростов-на-Дону, мкр. Северный, проспект Королёва
1-комнатная
1,83 млн – 2,25 млн ₽
2-комнатная
2,34 млн – 3,02 млн ₽
3-комнатная
3,21 млн – 3,81 млн ₽
Популярные застройщики Ростова-на-Дону
Все застройщики Ростова-на-Дону
Отзывы об ипотеке с нулевым первоначальным взносом
Читать все отзывыОтделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Ростове-на-Дону
Доп.офис №5221/0648
Ростовская область, Аксай, улица Буденного, 101
Вт.:с 09:00 до 16:30
Ср.:с 09:00 до 16:30
Чт.:с 09:00 до 16:30
Пт.:с 09:00 до 16:30
Сб.:с 09:00 до 12:15
Ср.:с 09:00 до 16:30
Чт.:с 09:00 до 16:30
Пт.:с 09:00 до 16:30
Сб.:с 09:00 до 12:15
Дополнительный офис Аксай
Ростовская область, Аксай, улица Платова, 6
понедельник-пятница\t\tс 08-30 до 16-30 (без перерыва)
Выберите ипотеку
- Специальная программа Ипотека для учителей Ипотека для пенсионеров Для многодетных семей Для студентов Ипотека для сотрудников МВД Семейная ипотека Льготная ипотека Для работников бюджетной сферы Ипотека МЧС России Ипотека для иностранных граждан Для госслужащих Для врачей Сельская ипотека Для сотрудников РЖД Для семей с детьми-инвалидами Для инвалидов С господдержкой Дальневосточная ипотека Ипотека для матери одиночки Для IT специалистов Для молодых семей Социальная ипотека Военная ипотека Коммерческая ипотека Программа АИЖК С материнским капиталом
- Условия Ипотека без залога Ипотека без прописки в паспорте С плохой кредитной историей Без официального трудоустройства Без оформления страховки Под залог имеющегося имущества По двум документам Под низкий процент
- Категория недвижимости На квартиру на вторичном рынке жилья На квартиру в новостройке На покупку гаража На покупку загородной недвижимости Ипотека ИЖС Ипотека на садовый дом На покупку земельного участка
- Проценты по ипотеке Со ставкой 0.01% годовых Со ставкой 2% годовых Со ставкой 3% годовых Со ставкой 4% годовых Со ставкой 4,5% годовых Ипотека 5 процентов Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 6% годовых Со ставкой 7% годовых
- Цель Рефинансирование ипотеки На строительство и ремонт Купить комнату в ипотеку Ипотека на долю в квартире Деревянная ипотека 2024 Калькулятор рефинансирования военной ипотеки Рефинансирование семейной ипотеки На покупку квартиры На строительство частного дома
- Подтверждение дохода Со справкой по форме банка Без подтверждения дохода
- Стоимость недвижимости От 1 000 000 рублей От 1 500 000 рублей От 3 000 000 рублей От 5 000 000 рублей
- Срок На 20 лет На 30 лет
- Размер первоначального взноса С первоначальным взносом 10% С первоначальным взносом 20% С первоначальным взносом 50%
